Ceny i podatki lokalne w Białymstoku
Obowiązujące ceny i stawki z oficjalnych dokumentów, ich porównanie z resztą kraju i kalkulator miesięcznych kosztów rodziny.
Białystok na tle kraju
Rodzina 3 os., 50 m²: ok. 134 zł/mies. - 1. z 360 miast od najtańszych
Kalkulator: ile to kosztuje rodzinę
Wszystkie ceny i stawki
| Pozycja | Stawka | Mediana kraju | Miejsce (od najtańszych) | Obowiązuje od | Źródło |
|---|---|---|---|---|---|
| Woda - cena za 1 m3 (gospodarstwa domowe)Cena z VAT 8% (netto 5,35 zł). Wodociągi Białostockie, taryfa 36-miesięczna od 2.07.2024; trzeci rok taryfy (grupy W1-W4). | 5,78 zł/m³ | 5,85 zł/m³ | 182. z 377 miast | Taryfa Wodociągów Białostockich (decyzja Dyrektora RZGW Wód Polskich w Białymstoku BI.RZT.70.10.2023 z maja 2024 r.) | |
| Ścieki - cena za 1 m3Cena z VAT 8% (netto 5,85 zł). Osobno opłata abonamentowa (zależna od cyklu i formy faktury). | 6,32 zł/m³ | 9,83 zł/m³ | 13. z 377 miast | Taryfa Wodociągów Białostockich (decyzja Dyrektora RZGW Wód Polskich w Białymstoku BI.RZT.70.10.2023 z maja 2024 r.) |
| Pozycja | Stawka | Mediana kraju | Miejsce (od najtańszych) | Obowiązuje od | Źródło |
|---|---|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości - budynki mieszkalne (za 1 m2 powierzchni użytkowej)Stawka roczna. Od 2027 r. nowa uchwała XXIX/460/26 z 15.09.2026 r. (wyższe stawki). | 1,25 zł/m² | 1,10 zł/m² | 311. z 388 miast | Uchwała nr XVII/246/25 Rady Miasta Białystok z 29 września 2025 r. | |
| Podatek od nieruchomości - budynki związane z działalnością gospodarczą (za 1 m2 powierzchni użytkowej)Stawka roczna. Wyjątki: obrót materiałem siewnym 16,64 zł, świadczenia zdrowotne 6,29 zł. Od 2027 r. uchwała XXIX/460/26 (36,49 zł). | 35,53 zł/m² | 32,17 zł/m² | 317. z 388 miast | Uchwała nr XVII/246/25 Rady Miasta Białystok z 29 września 2025 r. | |
| Podatek od nieruchomości - grunty związane z działalnością gospodarczą (za 1 m2 powierzchni)Stawka roczna. Od 2027 r. nowa uchwała XXIX/460/26 z 15.09.2026 r. (wyższe stawki). | 1,45 zł/m² | 1,31 zł/m² | 303. z 388 miast | Uchwała nr XVII/246/25 Rady Miasta Białystok z 29 września 2025 r. | |
| Podatek od nieruchomości - grunty pozostałe (za 1 m2 powierzchni)Stawka roczna. Wyjątek: niezabudowane w obszarze rewitalizacji 4,72 zł. Od 2027 r. uchwała XXIX/460/26. | 0,77 zł/m² | 0,64 zł/m² | 306. z 387 miast | Uchwała nr XVII/246/25 Rady Miasta Białystok z 29 września 2025 r. | |
| Podatek od nieruchomości - budowle (od wartości budowli)Stawka podstawowa 2% wartości; stadiony sportowe 0,1% (zmiana uchwałą XIX/293/25). Od 2027 r. nowa uchwała. | 2,00 % wartości | - | - | Uchwała nr XVII/246/25 Rady Miasta Białystok z 29 września 2025 r. |
| Pozycja | Stawka | Mediana kraju | Miejsce (od najtańszych) | Obowiązuje od | Źródło |
|---|---|---|---|---|---|
| Opłata za odpady - zbierane selektywnieOd gospodarstwa domowego wg powierzchni lokalu: do 40 m2 - 20 zł; 40,01-80 m2 - 44 zł; powyżej 80 m2 - 56 zł. Stawka z progu najniższego. | 20,00 zł/gosp./mies. | - | - | Uchwała nr XVIII/290/19 Rady Miasta Białystok z 20.12.2019 r. (tekst jednolity, obwieszczenie z 23.05.2022 r.) | |
| Opłata za odpady - zbierane bez segregacjiStawka podwyższona wg powierzchni lokalu: do 40 m2 - 40 zł; 40,01-80 m2 - 88 zł; powyżej 80 m2 - 112 zł. Stawka z progu najniższego. | 40,00 zł/gosp./mies. | - | - | Uchwała nr XVIII/290/19 Rady Miasta Białystok z 20.12.2019 r. (tekst jednolity, obwieszczenie z 23.05.2022 r.) |
Jak liczymy
Stawki pochodzą z oficjalnych dokumentów: taryf zbiorowego zaopatrzenia w wodę i odprowadzania ścieków zatwierdzonych przez Wody Polskie oraz uchwał rad gmin o podatku od nieruchomości i opłacie za odpady. Ceny wody i ścieków podajemy brutto (z VAT 8%), po ewentualnej dopłacie gminy opisanej przy pozycji.
Medianę i miejsce liczymy spośród miast portalu (obecnie do 398), które mają ważną pozycję danego rodzaju - liczbę miast przy każdej stawce podajemy w kafelkach i tabelach (porównania pokazujemy, gdy takich miast jest co najmniej 20). Miejsce liczymy od najtańszych. Miejsce i porównanie z medianą liczymy bez opłaty abonamentowej (nie wszystkie taryfy ją podają), a suma w kalkulatorze ją zawiera. Porównujemy tylko stawki w tej samej jednostce, dlatego opłata za odpady ma miejsce w kraju tylko tam, gdzie jest naliczana od osoby; przy naliczaniu od gospodarstwa, zużycia wody albo powierzchni pokazujemy samą stawkę. Abonamentu i podatku od budowli (ustawowe 2%) nie porównujemy.
Dane sprawdzone 5 października 2026. Stawki mogą się zmieniać - przed decyzją sprawdź aktualny dokument pod odnośnikiem w kolumnie „Źródło”. Kalkulator jest modelem poglądowym, nie rachunkiem.